Dự án vùng ven bị kiểm tra vì rao bán trái phép

.

 

Theo đó, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Công ty CP Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư đã nhận đặt cọc giữ chỗ.

Về mặt pháp lý đất đai hiện Công ty CP Bất động sản Trần Anh đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án. Nhưng chủ đầu tư đã triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật. 

Đất nền
 Hiện tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven diễn ra rất phức tạp

Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, bà Đặng Thị Thúy Hà cho biết: “Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh. Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai. Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định”.

Sở Xây dựng tỉnh này kiểm tra, yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Khảo sát cho thấy, hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường. Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.

Các chuyên gia khuyến cáo, tại các dự án đất nền vùng ven như Long An rất phức tạp nên người dân cần tìm mua các dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch. Cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, để tránh những rủi ro pháp lý về sau.

Nguồn: dothidiaoc.com